SELARL NOTAIRES 22560 Maître NAGAT - Maître BLANCHARD-GERARD avec la collaboration de Maître PEDRON Notaires
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Vente Local d'activités PLEUMEUR BODOU (22)

84 800 € Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* : 4 800 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE localActivites-PLEUMEUR BODOU (22)
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Conditions de vente

Montant : 84 800 €
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 800 € (6%)

Description

Local d'activités à vendre - PLEUMEUR BODOU (22560)

Local commercial – Centre-bourg de Pleumeur-Bodou (22560)

Ancien bar – Au cœur du centre commercial “Les Chardons”

Situé en plein centre-bourg de Pleumeur-Bodou, face à la place du marché qui a lieu chaque samedi, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du centre commercial “Les Chardons”, un lieu vivant et fréquenté regroupant notamment une épicerie, boulangerie, coiffeur, masseur, toiletteur, salon de beauté, restaurant, snack et bureau de poste.

Le local se compose de :
- Une pièce principale lumineuse,
- Une réserve/arrière-boutique,
- Un WC privatif.

Anciennement exploité en bar, il offre un potentiel intéressant pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Atouts :
- Emplacement central, face au marché du samedi
- Bonne visibilité et environnement commercial complémentaire
- Local libre de toute occupation

Visites : Sur rendez-vous.

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Utilisation Mixte
Situation locative Libre
Ancien/Neuf Ancien
Référence 22094-1572
Date de mise à jour 24/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation
Alan GUERSON
Téléphone : 0296158515
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