Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 750 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - TREBEURDEN (22560)
Maison familiale avec aperçu mer, potentiel de 5 chambres – Idéale résidence secondaire
Située dans un cadre paisible à proximité des plages et des commerces, cette maison de construction traditionnelle (parpaings et toiture en ardoises) offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Un intérieur fonctionnel et évolutif
Sous-sol total semi-enterré : parfait pour le stockage, un atelier ou une salle de jeux.
Rez-de-chaussée bien agencé : entrée, salon lumineux, salle à manger, salle d’eau récente avec WC,
Étage avec aperçu sur la mer : 2 chambres, une salle d’eau et deux greniers aménageables, permettant de porter la capacité totale à 5 chambres.
Grenier au-dessus, offrant encore des possibilités de rangement.
Des prestations de qualité
Huisseries en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation.
Assainissement tout-à-l’égout conforme.
Salle d’eau du rez-de-chaussée récente.
Un extérieur agréable et pratique
Terrain de 494 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Dépendance spacieuse, parfaite pour stocker un véhicule, un bateau ou du matériel de loisirs.
Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement privilégié, au calme et proche des plages.
Aperçu mer depuis l’étage.
Construction de qualité et évolutive.
Un cadre idéal pour une maison de vacances, avec un espace suffisant pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 102 m² |
Surface terrain | 494 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 22094-1490 |
Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
602 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 20/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3750 € et 5120 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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