Conditions de vente
Dont bouquet : 40 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 672 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre en viager - PERROS GUIREC (22700)
Découvrez cette magnifique maison en viager occupé sur 2 têtes (Madame 84 ans et Monsieur 87 ans), idéalement située à proximité des commerces, des plages, des collèges et des écoles. Cette propriété, en bon état général, offre tout le confort et la commodité que vous recherchez.
Caractéristiques de la maison :
Sous-sol total : Comprenant un garage, une pièce supplémentaire, une chaufferie et une cave.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un dégagement avec placards, une cuisine fonctionnelle, un séjour/salon spacieux avec cheminée, une chambre confortable, et des WC avec lave-mains.
À l'étage : Un palier desservant trois chambres avec placards, un bureau/lingerie, des WC et une salle de bains.
Construite en parpaings et couverte en ardoises, cette maison présente un charme unique avec des entourages de porte d'entrée et de fenêtres en granite.
Profitez également d'un beau jardin, idéal pour des moments de détente en plein air.
Bouquet : 52 672 € frais de négociation inclus
Rente mensuelle : 1883 €
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Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 40 000 euros
Rente mensuelle : 1 883 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien :
Crédit-rentier(s) : Femme (84 ans); Homme (88 ans)
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 133 m² |
Surface terrain | 554 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 22094-1447 |
Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 30/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2350 € et 3230 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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